璟上江澜项目全程营销署理单位比选通告

璟上江澜项目全程营销署理单位（项目）已具备比选条件，，
，凭证项目现真相形，，
，现决议接纳挂网比选的方式确定实验单位，，
，并诚邀切合资格条件的潜在比选申请人加入本项目的比选
。。。。。。我公司将按果真、公正、公正的原则对加入比选申请的单位举行评审，，
，择优选择中选人
。。。。。。

一、项目概况及比选规模

（一）标段划分：  1个标段  
。。。。。。

（二）项目名称：璟上江澜项目全程营销署理
。。。。。。

（三）项目情形：

1.项目地点：绵阳市经开区群文西路与塘汛东路交织处
。。。。。。

2.建设规模：璟上江澜璟园项目总占地约104亩，，
，总建面约27万㎡，，
，容积率约2.9，，
，绿地率约35%，，
，住宅总套数约1689套，，
，面积区间约89㎡-143㎡，，
，商业修建面积约1.3万㎡，，
，车位总个数约1987个，，
，最终以政府主管机关审批的项目总图指标为准
。。。。。。

璟上江澜澜庭项目总占地约118亩，，
，总建面约29万㎡，，
，容积率约2.9，，
，绿地率约36%，，
，住宅总套数约1404套，，
，面积段区间约108㎡-370㎡，，
，商业修建面积约1.99万㎡，，
，车位总个数约1721个，，
，最终以政府主管机关审批的项目总图指标为准
。。。。。。

（四）比选规模：项目全程营销策划、销售署理服务
。。。。。。

（五）服务期要求：自条约签署之日起至2025年12月31日
。。。。。。

（六）质量要求：知足国家规范及比选人要求
。。。。。。

二、比选申请人资格要求

（一）一般要求：具有自力肩负民事责任能力
；；；具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力
；；；具有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录
。。。。。。

（二）资质要求：具有房地产经纪机构备案证书的房地产营销服务机构
。。。。。。

（三）业绩要求：近2年（2022年1月1日至今）不少于3个类似项目
。。。。。。类似项目是指：总修建面积不低于10万m2房地产项目的营销署理
。。。。。。

（四）职员要求：项目认真人1名，，
，销售司理1名，，
，项目策划司理1名，，
，销售主管1名，，
，项目策划专员不少于1名，，
，按揭专员1名，，
，条约专员1名，，
，销售内勤不少于2名，，
，置业照料不少于8名
。。。。。。

（五）财务要求：具有优异的商业信誉和健全的财务会计制度
。。。。。。

（六）信誉要求：加入本次比选活动近三年内，，
，无违法、违纪、违规的情形且没有处于比选申请禁入期内
；；；加入本次比选活动的比选申请人、法定代表人或认真人在近三年内不得具有行贿犯罪纪录
。。。。。。

（七）本次比
。。。。。。ā踅邮
；；；?不接受）联合体申请
。。。。。。联合体申请的，，
，应知足下列要求：     无          
。。。。。。

（八）比选申请人提供在比选通告宣布之日后至比选时间前“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入失约被执行人名单的盘问截图
。。。。。。

（九）非绵阳市房地产营销服务机构，，
，须提供绵阳市相关备案证实
。。。。。。

三、控制价及要求

（一）控制价（不含税）：住宅署理费率1.37%，，
，商业及车位署理费率1.51%
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（二）报价要求

1.报价方式

商务标密封在现场开启
。。。。。。共举行一轮报价，，
，报价不得高于控制价，，
，否则否决其比选申请资格
。。。。。。（注明：报价保存小数点后两位）
。。。。。。

2.报价须知

（1）报价包括完成比选规模内的事情所有用度
。。。。。。

（2）报价包括比选申请文件体例等用度和项目条约履约历程中所有风险、责任等用度
。。。。。。

四、获取比选文件

（一）请有意加入比选的申请人，，
，携带：

1．营业执照复印件
。。。。。。

2．授权委托书及经办人身份证复印件
。。。。。。

3．报名挂号表（附表1）
。。。。。。

上述所有资料须加盖比选申请人鲜章，，
，到绵阳市涪城区涪城路76号Betway必威大厦（原建设大厦）811室报名、购置比选文件，，
，文件售价为人民币0元，，
，售后不退
。。。。。。

网上获取比选文件时，，
，将报名资料扫描件（一份PDF）形式发送至邮箱448388554@qq.com（发送邮箱时，，
，注明项目名称及公司名称）

附表1报名挂号表【附加下载】

注：未按以上划定的方式、时限报名获取比选文件的比选申请人，，
，其响应文件将被拒绝
。。。。。。

（二）比选申请的报名时间最少不得少于3个事情日
。。。。。。各比选申请人报名时间为：从2024年11月7日9时至2024年11月11日17时阻止（周末及法定节沐日除外）
。。。。。。

五、比选申请文件递交

（一）比选申请文件递交阻止时间为：2024年11月22日9时30分
。。。。。。

（二）比选申请文件递交所在为：绵阳市涪城区涪城路76号Betway必威大厦（原建设大厦）5楼
。。。。。。

（三）比选申请文件递交方式为：现场递交
。。。。。。逾期送达、未送达指定所在或未按划定递交方式送达的比选申请文件不予吸收
。。。。。。

六、宣布前言

本次比选通告在绵阳市人民政府、绵阳市国有资产监视治理委员会、绵阳日报、涪江视察(客户端)、西蜀网、Betway必威官网（/）、Betway必威置地微信公众号宣布

七、联系方式

  比  选  人：   绵阳市Betway必威置地有限公司                

  地       址：   绵阳市涪城路76号Betway必威集团811室  

  邮       编：   621000                                          

  联  系  人：   谢先生                                          

  联系电话：   15700223201