璟上江澜澜庭、璟园项目招商运营单位（第四次）（项目）已具备比选条件，，，凭证项目现真相形，，，现决议接纳挂网比选的方式确定实验单位，，，并诚邀切合资格条件的潜在比选申请人加入本项目的比选。。。。。
。我公司将按果真、公正、公正的原则对加入比选申请的单位举行评审，，，择优选择中选人。。。。。
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一、项目概况及比选规模

（一）标段划分：/。。。。。
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（二）项目名称：璟上江澜澜庭、璟园项目。。。。。
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（三）项目情形：

1.项目地点：绵阳市经济开发区三江右岸。。。。。
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2.建设规模：璟上江澜璟园项目商业面积约23360㎡，，，主要包括社区底商、写字楼、独栋商业三个业态类型，，，其中14#、15#、17#、18#、19#、20#为社区底商，，，共计招商面积约10138㎡，，，16#为独栋商业，，，招商面积约12233㎡；；；13#为独栋商业，，，招商面积约989㎡；；；

璟上江澜澜庭项目22号楼整体商业招商面积约21794㎡（地上商业含写字楼招商面积约14838㎡，，，其中地上写字楼招商面积约10817㎡，，，地上展览厅招商面积约2564㎡，，，地上一层商业招商面积约1457㎡。。。。。
。地下招商面积约6956㎡）。。。。。
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（四）比选规模：商业整体妄想策划、招商策划以及运营治理等服务。。。。。
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（五）服务限期：条约签署后36个月。。。。。
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（六）质量要求：知足国家规范及比选人要求。。。。。
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二、比选申请人资格要求

（一）一般要求：具有自力肩负民事责任能力；；；具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力；；；具有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录。。。。。
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（二）资质要求：   无     。。。。。
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（三）业绩要求：近3年（2022年1月1日至今）不少于1个类似项目。。。。。
。类似项目是指:提供1万平米以上商业地产项目的招商署理及运营治理服务业绩（可为统一项目）。。。。。
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（四）职员要求：项目认真人1名，，，招商认真人1名，，，运营认真人1名（以上职员不重复）。。。。。
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（五）财务要求：具有优异的商业信誉和健全的财务会计制度。。。。。
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（六）信誉要求：加入本次比选活动近三年内没有处于比选申请禁入期内；；；加入本次比选活动的比选申请人、法定代表人或认真人在近三年内不得具有行贿犯罪纪录。。。。。
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（七）本次比。。。。。
。□接受；；；?不接受）联合体申请。。。。。
。联合体申请的，，，应知足下列要求：     无       。。。。。
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（八）比选申请人提供在比选通告宣布之日后至比选时间前“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入失约被执行人名单的盘问截图。。。。。
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三、控制价及要求

（一）控制价（含税）：基础月费：62500.00元/月，，，月费时长10个月，，，招商佣金：①写字楼、独栋商业，，，所招商家4.25个月租金，，，②临街商业，，，所招商家3.25个月租金，，，③地下商业，，，55.13元/㎡。。。。。
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（二）报价要求

1.报价方式

商务标密封在现场开启。。。。。
。共举行一轮报价，，，报价不得高于控制价，，，否则否决其比选申请资格。。。。。
。（注明：报价保存小数点后两位）。。。。。
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2.报价须知

（1）报价包括完成比选规模内的事情所有用度。。。。。
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（2）报价包括比选申请文件体例等用度和项目条约履约历程中所有风险、责任等用度。。。。。
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四、获取比选文件

（一）请有意加入比选的申请人，，，携带：

1．营业执照复印件。。。。。
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2．授权委托书及经办人身份证复印件。。。。。
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3．报名挂号表（附表1）。。。。。
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上述所有资料须加盖比选申请人鲜章，，，到绵阳市经开区璟上江澜营销中心3楼314室报名、购置比选文件，，，文件售价为人民币0元，，，售后不退。。。。。
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网上获取比选文件时，，，将报名资料扫描件（一份PDF）形式发送至邮箱448388554@qq.com（发送邮箱时，，，注明项目名称及公司名称）

附表1报名挂号表附表1报名挂号表.pdf

注：未按以上划定的方式、时限报名获取比选文件的比选申请人，，，其响应文件将被拒绝。。。。。
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（二）比选申请的报名时间最少不得少于3个事情日。。。。。
。各比选申请人报名时间为：从2025年4月1日9时至2025年4月3日17时阻止（周末及法定节沐日除外）。。。。。
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五、比选申请文件递交

（一）比选申请文件递交阻止时间为：2025年4月15日9时10分。。。。。
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（二）比选申请文件递交所在为：绵阳市经开区璟上江澜营销中心3楼303聚会室。。。。。
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（三）比选申请文件递交方式为:现场递交。。。。。
。逾期送达、未送达指定所在或未按划定递交方式送达的比选申请文件不予吸收。。。。。
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六、宣布前言

本次比选通告在绵阳市人民政府、绵阳市国有资产监视治理委员会、绵阳日报、涪江视察(客户端)、西蜀网、Betway必威官网（/）、Betway必威置地微信公众号宣布。。。。。
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七、联系方式

   比 选 人：绵阳市Betway必威置地有限公司  

   地    址：绵阳市经开区璟上江澜营销中心3楼314室 

   邮    编： 621000                         

   联 系 人： 谢先生                         

   联系电话： 0816-2116009